upn-new taipei city news-2011-02-28-5-變更農業區開發 新莊北側轉型指日可待

環球郵報 - 記者 - 鄢國榮- 新北市 報導】
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變更農業區開發 新莊北側轉型指日可待

【新北市訊】為了讓新北市蛻變成國際化都會，朱立倫市長與新北市府團隊成員2月26日前往新莊北側農業區會勘，城鄉發展局局長張璠表示該地區將擁有機場及環狀雙捷運線、2大快速道路的交通優勢，又在新莊副都心與頭前重劃區2大開發地區旁，地理條件優越，希望能透過都市計畫的機制做整體規畫開發。在聽完城鄉發展局的簡報後，新北市長朱立倫也表示，緊臨新莊副都心與頭前重劃區的這塊土地，有十足的交通與地緣優勢，希望全面加速與中央溝通協調以通過都市計畫程序做整體開發，未來勢必扮演新北市在大臺北都會區角色上一個重要的位置。
新北市新莊區隨著捷運系統的陸續引入，進入了都會區捷運時代，強調人流、物流甚至資訊流的流通，該區可利用捷運快速連繫桃園國際機場與臺北市，配合北側五股工業區、南側頭前工業區及頂崁工業區，具產業聚集誘因，復加正在積極開發的南側新莊副都心地區國家電影文化中心的設置，與包含媒體製作、文化事業及文化媒體等文化媒體產業為主題的發展定位，附近又有二重疏洪道都會公園及中港大排河廊親水景觀設施的提供，該區具有相當大的發展優勢。
城鄉發展局都市計畫科陳玉嬌股長今天在市府團隊前往現場會勘時，具體指出新莊北側農業區面積約34公頃，目前現況多為鐵皮工廠，若整體開發可與新莊副都心和頭前重劃區相輝映。目前，已規劃變更為產業專用區、商業區、住宅區及相關公共設施用地，其中27公頃採以區段徵收的開發方式，經費概估約80億元。整個區域以創意產業及娛樂專用區的概念，並透過開放空間、大面積街廓，指定不同尺度街角廣場留設，塑造自明性，提供活動的趣味性，並結合捷運高架與場站的整體空間規劃，創造多元的街道景觀，消除違章工廠林立的落後景觀現象。
市府城鄉發展局張璠局長表示，這個案子的都市計畫已經在100年1月27日報請內政部都市計畫委員會審議，預計101年6月發布實施後，續由市府地政局著手辦理區段徵收作業，103年完成開發，未來捷運、產業、住居與遊憩的結合，帶動地方發展指日可待。市長朱立倫則強調，希望能與中央共同攜手推動，讓時程加快，以促地方的繁榮發展。

今日市府團隊除了主辦單位城鄉發展局外，副市長許志堅、秘書長陳伸賢、經濟發展局局長江俊霆與地政局長康秋桂都到新莊北側現場會勘，也提出部分建設性的建議與合作期許，新莊區長許炳崑同時到現場關心，希望可以共同協調與推動，讓地方與產業可以加速進步，增進新北市民的福祉。