taipei news-investmenr-taipei county-2010-8-23-04-北縣第一家國際級觀光旅館823簽約

北縣第一家國際級觀光旅館823簽約
【北縣訊】「新板特區國際觀光飯店BOT案」，23日由臺北縣長周錫瑋與凱撒聯盟董事長林鴻道簽約，投資金額達新台幣50億元，設定開始營運時間為民國102年，周錫瑋說，北縣終於要有國際級五星觀光旅館。


縣長周錫瑋指出，近年，北縣做好一切基礎建設，包括環境、交通、水利、文化、藝術等，新北市絕對是帶動台灣發展的火車頭。林鴻道董事長表示，大臺北區一定會往西發展，目前大陸客源是左右觀光飯店供需關鍵。


周錫瑋縣長說，過去幾年裡，他的施政重心在把北縣環境弄乾淨及綠美化，把一切基礎建設做到最好，現在北縣最缺少就是服務業，林董事長能選擇在新板特區蓋五星級國際旅館，只能以「英雄慧眼獨具」形容。而BOT（興建、經營、轉移）案是產官雙贏的合作方式，門檻低，企業首先就能省下大筆的土地取得費用。


周縣長表示，臺北市的發展已達飽和，台灣其他縣市的發展條件又未臻成熟，臺北縣今年12月25日正式改制為直轄市，新北市絕對是帶動台灣未來發展的火車頭。


凱撒聯盟董事長林鴻道表示，他出生於蘆洲，成長於三重，家族事業都在北縣。他極看好新北市的觀光潛力，未來還會在萬華火車站及信義計畫區蓋五星級國際旅館。


對於大台北地區的旅館建案是否供過於求，林鴻道說，就現階段而言，供給面與需求面尚有一段距離，而陸客可能是未來左右供需的最大因素。根據統計顯示，大陸每年有1,700萬人到香港觀光，依趨勢看來，嚮往來台灣觀光的陸客一定強於去香港，等到那時候再來蓋旅館來不及了。


媒體也問及房價定位問題，林鴻道說，新板特區國際觀光飯店BOT案絕對是五星級、一流的、且具國際水準，至於房價，則絕對不會嚇跑客人。


縣府經發局表示，「新板特區國際觀光飯店BOT案」經都市計畫變更後，為第二種特定專用區，基地面積計9,240平方公尺，採地上權設定50年方式辦理。建築物包括1棟28層樓高，計有492間客房的國際級觀光旅館，以及1棟23層樓的多功能商務中心，大樓間再以3層樓的購物商場作為連接，由李祖原建築師團隊設計，總投資金額達新台幣50億元，預計在102年開始營運。