upntaipeinews-taipei news-4/19-12-四月中古屋交易量續開紅盤，攀升5.47個百分點

四月中古屋交易量續開紅盤，攀升5.47個百分點
隨著年初屋主降價潮一波接著一波，全台房市交易繼三月份交出漂亮成績後，根據中信房屋的成交資料顯示，4/1~4/25的交易量更比三月份攀升5.47個百分點，其中桃園地區成長幅度最為明顯，高達54.55%，台北市成長12.28%、台北縣3.49%、台中8.82%、以及台南8.62%等。
隨著經建會日前公布3月的景氣概況，燈號雖仍維持藍燈，然領先指標分數則在三月出現持續成長，因此中信房屋董事長特助胡佩蘭謹慎而樂觀的看待後續房市的穩定回溫，尤以四月份前三周的成交量成長幅度，更加印證市場的實際熱度，惟近期部份地區屋主對售價的態度轉硬，將考驗撿便宜換屋的買方需求，而成為五月交易量的最大殺傷力。
「中信房屋賞屋ㄅㄨㄅㄨ車」活動於4/11展開南崁二發團，網路開放報名短短七天，活動當日就有6組家庭19人參加，其中有四組是台北客層，將購屋地點拉至桃園地區無非是考量用距離換取更大的生活空間，另外，就桃園地區四月份交易狀況來看，普遍以桃園市、中壢市與蘆竹鄉(南崁)等房價稍微高一點的區域最為熱絡，所以四月份交易量和房價雙雙呈＂漲＂的僅有桃園地區，是非常值得玩味的現象。


胡佩蘭指出：台北市目前中古住宅的平均單價每坪為36.21萬，較3月份小跌1.5%，其中交易量大區域則以松山區、內湖區、大安區、信義區等區域，平均而言四月份目前全台北市的交易量成長幅度已達12.28%，可望在月底突破15%。而台中、台南地區中古住宅單價平均下跌10%，交易量也都較三月份成長將近9%，這都顯示價格修正後買方把握時間撿便宜的實際行動。
胡佩蘭說明：截至上周末的中信房屋官網的數據資料可看出四月消費者預約看屋數量較三月成長106%，且平均每人每次瀏覽物件數量為20~25個，這些現象都不難看出消費者購屋意圖明顯，除了動動手指上網查詢物件資料外，更願意實地親訪評估物件的合適程度，加上目前市場上在利空減緩及利多漸出的條件下，因此可看出第二季的交易量也持續穩定攀升。