upn-taipei news-bank-2011-10-10-04-臺灣銀行陽明山原美軍眷舍房地使用維護及相關活化利用規劃說明

臺灣銀行陽明山原美軍眷舍房地使用維護及相關活化利用規劃說明


臺灣銀行陽明山原美軍眷舍房地使用維護及相關活化利用規劃說明
臺灣銀行陽明山原美軍眷舍95年至97年間經臺北市政府綜合考量各方意見及實質條件依法變更都市計畫，使用方式已作相當嚴格之規範，且未來開發使用需經「臺北市文化資產審議委員會」及「臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」審議通過，該都市計畫變更之主要構想為特殊地景的維護利用及增加一般民眾體驗機會，因此增加餐飲業、飲食業及一般旅館業等使用項目，臺灣銀行於98年委託專業顧問公司規劃再利用方案。臺北市政府頃於100年4月15日開會決議再次擴大鑑定本地區文化資產，爰已暫停相關活化規劃事宜。
臺灣銀行為商業銀行，受限於目前銀行法第74條規定不得參與非金融相關事業經營，需透過設定地上權方式引進民間資金及創意，活化方案係以恢復原有美軍眷舍型態，屋況良好者以保存再利用為原則，將來並歡迎有意依照都市計畫規劃方向者之參與。另為利文化主管機關之監督管理，將於研議招商文件時作必要規範，並於訂定招商文件（含評選項目、評審標準及評定方式）及公開評選作業時，邀請主管機關臺北市文化局及專家擔任評審委員。
本區房地租金自文化資產96年指定以來從未調整，近日相關媒體報導租戶稱近年來不斷提高租金逼迫退租乙節，明顯與事實有所出入。