upn-taipei news-new taipei city-2011-3-17-03-都更釘子戶協商自行拆除 創造三贏

環球郵報 - 記者 - 鄢國榮- 新北市 報導】
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都更釘子戶協商自行拆除 創造三贏


【新北市訊】列入「愛臺12項建設」的都市更新，為全臺各縣市政府的重點計畫，新北市政府都市更新處也力推公辦與協助民辦都更。新北市中和區枋寮街夜市推動的都市更新案，經過長期協調溝通後，區內的一個釘子戶原訂3月17日由公權力執行強制拆除，但經市政府仍秉持「以和為貴」的態度在開拆前再居中協商，經懇切協調後，讓地主與建商之間認知落差消弭，3月16日開始自行拆除作業，並未動用到公權力強制執行，可以說達到「三贏」的效果，圓滿落幕。

新北市政府城鄉發展局局長張璠表示，都市更新是希能透過「更新」的方法，讓民眾的生活環境和安全得以改善，以保障和照顧多數民眾的福祉為原則。而中和枋寮街附近有廟口夜市商圈，商業活動旺盛，因此多數地主希望能改建新大樓。為了保留當地的歷史人文，新北市政府希望新建物可以融入保存枋寮街歷史特色，同時將枋寮街原本狹窄的道路拓寬改善、環境綠化同時把人行道舖面美化，讓都市景觀與環境安全可以得兼。未來，可以在枋寮街散步時，能走在較為寬廣的人行道並能欣賞這條街擁有的歷史元素，回味當時枋寮街盛行的昔日風華。

新北市政府都市更新處主任秘書黃秀源強調，都市更新案最難的就在意見的整合，惟有充分溝通協調，過程公開透明，才能化解建商與地主之間的歧見，這可以說達到政府、建商和地主間的「三贏」結果。帶動新北市的都市更新與發展，現階段很多民眾並未完全了解都市更新，但市府會盡量推廣宣導，讓市民對都市更新有完整的概念，同時在都市更新審議過程中，市府會保障所有地主的權益，充分與地主溝通協調，達成地主換新家、建商帶動經濟並提升都市景觀與安全的效益。