upn-taiwan president-business association-12-10-03-總統接見「臺北市商業會」暨臺北市各商業同業公會理監事一行 公布日

馬英九總統今（9）日上午接見「臺北市商業會」暨臺北市各商業同業公會理監事一行，除肯定該會對臺灣經濟發展貢獻良多，並說明政府提振景氣措施、促進產業升級及落實居住正義的努力與展望。 　　總統致詞表示，「臺北市商業會」成立於民國35年，迄今有69年悠久歷史的商業團體，成員包含140個同業公會，涵蓋金融及建築營造等各行業。長期以來，該會更擔任各商業同業公會與政府之間的橋樑，對於我國經濟發展貢獻良多。 　　總統指出，今（104）年下半年以來，全球經濟情勢成長趨緩，我國經濟也受到影響，為了提振國內景氣，在短期「治標」措施上，行政院提出「消費提振措施」，預計將投入新臺幣40億元經費在節能產品及觀光旅遊等方面，而該措施實施以來成效良好，行政院也已經決定「加碼」。 　　總統表示，在長期措施方面，政府今年正式啟動臺灣「生產力4.0」計畫，預計每年至少花費新臺幣40億元、9年共360億元，投入電子資訊、金屬運輸、機械設備、食品、紡織、零售、物流以及農業等8大關鍵領域。期盼藉由這項計畫，讓我國在民國113年，製造業人均生產總額相較去（103）年提升60%，達到1,000萬元；服務業人均生產總額提升40%，達到230萬元；農業人均生產總額則提升70%，達到250萬元的「生產力躍升」目標。 　　談及我國房屋政策議題，總統說，他在今年8月27日曾聽取行政院針對「國人關心的住宅議題分析說明」簡報。以今年第一季住房價格與家庭年收入的房價所得比值資料來看，臺北市是16.16、新北市是13.02、桃園市是7.17、臺中市是8.53、臺南市是6.69及高雄市是7.88；其他縣市都在8.5以下，而全臺平均房價所得比則是8.46。從上述數據可見，高於全臺平均值的只有臺北市、新北市及臺中市，而臺中市的數據只略高於平均值。此外，從貸款負擔率來看，今年第一季，全國貸款負擔率平均為35.94%，臺北市68%、新北市55%，而第三高的臺中市則為36%，僅略高於平均值。顯見房價偏高的問題，確實集中在雙北地區。 　　總統強調，過去七年多來，政府已經提供包括「青年安心成家」等專案近6,600億元優惠貸款，以及16億元利息補貼給約22萬戶家庭；另外也提供81億元的租金補貼，給超過22萬戶租屋的家庭。政府也提供社會住宅，除既有的6千7百餘戶，目前尚有2萬7千餘戶正在評估、規劃執行中，預計將在民國112年達到3萬4千戶。加上其他措施，政府已共補助約68萬戶家庭，總金額達到近440億元，創歷史新高，超過前任政府的16倍，受惠家庭數則是22倍。 　　提及政府租金補貼方案，總統補充說明，這項方案的租金補貼計畫戶數，從去年的2萬5千戶增至今年5萬戶，成長了一倍；此外，考量城鄉租金差異、所得不同與合理負擔能力等因素，租金補貼金額將由以往全國皆為4千元，依不同地區調整為3千至5千元等多種補貼金額。 　　總統進一步說明，依據營建署統計，全國空屋數約85萬戶、占全國住宅存量比率約10%，臺北市空屋數約6萬5千戶、占比7.34%，新北市空屋數約12萬戶、占比7.8%，桃園市空屋數約8萬戶、占比11%，雙北地區加上桃園市則共計約27萬戶空屋數。總統認為，如果能將這些空屋釋出到住宅市場，相信效率比興建社會住宅更好。 　　談及近來在野黨提出要蓋20萬戶社會住宅，其中12萬至14萬戶為新建住宅一事，總統說，「土地哪裡來？資金哪裡來？」如果每戶以500萬元成本計算， 12萬至14萬戶社會住宅所需經費將高達6千億至8千億元，這些問題恐怕無法立即、完全解決，也不可能「畫大餅」解決。換言之，土地與資金取得困難，因此他認為，以租金補貼及協助貸款輔導購屋等方式，「把現在房子先消化」，同時解決空屋的問題，是較為務實合理的房屋政策。 　　總統也指出，政府從民國101年10月起實施「不動產實價登錄」，逐步改善房地產市場長期資訊不透明的問題。在稅制方面，自民國100年實施「奢侈稅」，打擊短期投機的房屋炒作。明（105）年起，則會實施房地合一實價課稅，取代奢侈稅，更全面的防止投機炒作，落實居住正義。 　　隨後，「臺北市商業會」理事長王應傑致詞時稱許，馬總統上任7年多以來，在「九二共識、一中各表」的基礎上，致力改善兩岸關係，使兩岸由過去的劍拔弩張轉為和平穩定發展；日前馬總統也與中國大陸領導人習近平在新加坡舉行「馬習會」，我國目前可說是「不統、不獨、不武」的和諧社會、和平臺灣。 　　王理事長也指出，臺灣是一個淺碟經濟，70% GDP仰賴對外貿易，然今年上半年以來，國際經濟情勢不如預期，所幸馬總統所領導的政府積極推動提振景氣措施，並在刺激內需方面成效良好，讓國人免於匱乏，特別代表該會表達謝忱。 　　訪賓一行由「臺北市商業會」理事長王應傑及榮譽理事長戴良川率領、經濟部次長楊偉甫陪同，前來總統府晉見總統。