南港茶葉製造示範場委託六星集股份有限公司經營說明
- 發布機關:臺北市政府產業發展局
- 發布日期:2015/11/10
有關外界質疑南港茶葉製造示範場面積2.7公頃，經營租金僅有1元情形，本府產業局說明如下：
本府產業局依據「臺北市市有財產委託經營管理自治條例」辦理南港茶葉製造示範場委託經營管理事宜，由六星集股份有限公司以繳交權利金(盈餘之15%)得標，契約期限自101年6月1日至107年5月6日止。
南港茶葉製造示範場自83年起興建，土地面積約2.7公頃，建物面積1,500平方公尺，92年度正式啟用。99年度南港茶葉製造示範場遭逢納莉颱風，造成地層滑動及建物結構受損，為場區建物結構修復與消防安全及防水設施等，增列建物結構及安全相關經費，98年至103年計工程維護實際執行費用3,732萬9,298元，建物結構補強完成後，104年度未編列相關維護預算。
南港茶葉製造示範場因地處偏遠且土地使用分區屬保護區，經營方式有其限制，為吸引遊客前往南港茶山，振興南港地區包種茶產業，本府產業局以南港茶葉製造示範場為基地，規劃以「本府之公益性或非以營利為目的」的原則下委託營運單位以推廣茶文化及提供市民休閒品茗場所為重點經營場館，另委託經營管理之效益包含：(1)提供市民休閒場所之社會公益層面(2) 減少政府自營費用約新臺幣300萬元之經濟層面，而其中社會層面之投資報酬率等無法量化評估。為辦理南港地區茶產業推廣，每年編列補助180萬元徵求農業相關單位企劃，非針對營運單位補助。
自103年度茶製場整修後重新開幕，參觀人次逐年增加，102年度以前平均每年參觀人次約8,200人次，103年度參觀人數達2萬3,820人次，104年度截至10月止參觀人數約達2萬5,000人次。目前場區委託六星集股份有限公司經營，主要經營方式為：(1)例假日均辦理茶藝、親子DIY、生態體驗等相關活動，每年計辦理約200場次活動，讓參與民眾能接觸茶文化，例假日平均約有250人次入園參觀；(2)場區設立「茶文化專業區」，推廣南港在地茶文化，包括南港包種茶歷史溯源、種茶、製茶及泡茶等工藝技術之推廣；(3)提供在地茶農商品展示空間，協助在地茶農銷售農產品；(4)提供市民休閒品茗場所，設有中式品茗區、英式下午茶區、日式茶道區。
營運單位經營初期為改善場區環境，投入相當裝修成本(約1500萬元)，營造場區成為觀光休閒及生態環境教育場所，故自簽訂契約至今，營運單位尚處於財務虧損狀態，故本府產業局105年度權利金收入僅編列1元。
本府產業局將依契約約定及經營輔導立場，並依各該目的事業相關法令規定，輔導營運單位改善財務狀況，以達委託經營管理之效益。
本府產業局依據「臺北市市有財產委託經營管理自治條例」辦理南港茶葉製造示範場委託經營管理事宜，由六星集股份有限公司以繳交權利金(盈餘之15%)得標，契約期限自101年6月1日至107年5月6日止。
南港茶葉製造示範場自83年起興建，土地面積約2.7公頃，建物面積1,500平方公尺，92年度正式啟用。99年度南港茶葉製造示範場遭逢納莉颱風，造成地層滑動及建物結構受損，為場區建物結構修復與消防安全及防水設施等，增列建物結構及安全相關經費，98年至103年計工程維護實際執行費用3,732萬9,298元，建物結構補強完成後，104年度未編列相關維護預算。
南港茶葉製造示範場因地處偏遠且土地使用分區屬保護區，經營方式有其限制，為吸引遊客前往南港茶山，振興南港地區包種茶產業，本府產業局以南港茶葉製造示範場為基地，規劃以「本府之公益性或非以營利為目的」的原則下委託營運單位以推廣茶文化及提供市民休閒品茗場所為重點經營場館，另委託經營管理之效益包含：(1)提供市民休閒場所之社會公益層面(2) 減少政府自營費用約新臺幣300萬元之經濟層面，而其中社會層面之投資報酬率等無法量化評估。為辦理南港地區茶產業推廣，每年編列補助180萬元徵求農業相關單位企劃，非針對營運單位補助。
自103年度茶製場整修後重新開幕，參觀人次逐年增加，102年度以前平均每年參觀人次約8,200人次，103年度參觀人數達2萬3,820人次，104年度截至10月止參觀人數約達2萬5,000人次。目前場區委託六星集股份有限公司經營，主要經營方式為：(1)例假日均辦理茶藝、親子DIY、生態體驗等相關活動，每年計辦理約200場次活動，讓參與民眾能接觸茶文化，例假日平均約有250人次入園參觀；(2)場區設立「茶文化專業區」，推廣南港在地茶文化，包括南港包種茶歷史溯源、種茶、製茶及泡茶等工藝技術之推廣；(3)提供在地茶農商品展示空間，協助在地茶農銷售農產品；(4)提供市民休閒品茗場所，設有中式品茗區、英式下午茶區、日式茶道區。
營運單位經營初期為改善場區環境，投入相當裝修成本(約1500萬元)，營造場區成為觀光休閒及生態環境教育場所，故自簽訂契約至今，營運單位尚處於財務虧損狀態，故本府產業局105年度權利金收入僅編列1元。
本府產業局將依契約約定及經營輔導立場，並依各該目的事業相關法令規定，輔導營運單位改善財務狀況，以達委託經營管理之效益。
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- 資料更新: 2015/11/10 10:52
- 資料檢視: 2015/11/10 10:51
- 資料維護: 臺北市政府產業發展局
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