upn-new taipei news-2012-1-10-12-新北市青年社會住宅BOT案 開始公告招商

新北市青年社會住宅BOT案　開始公告招商 【新北市】新北市政府推動「青年社會住宅」，從101年1月11日起公告對外招商，歡迎致力於參與這個具有畫時代意義建設的廠商，努力爭取參與這個助青年一臂之力的建設！ 新北市政府城鄉發展局局長張璠表示，「青年社會住宅」的公告招商，讓整個計畫又向前展開歷史的新頁。城鄉發展局繼100年11月22日「新北市青年住宅興建營運移轉案」招商說明會後，參考與會的顧問公司、開發公司與建設公司代表等所提供意見，已完成招商文件並於今日上網公告招商，將公告90日，若招商順利最快可以在103年完成新北市首批民間參與經營的青年出租住宅，造福在新北市打拼的青年。 整體的「青年社會住宅」計畫是一個國家政策，為了落實民生迫切所需的「居住正義」，貫徹「住宅法」的立法精神，實現「在地就業」、「在地就學」、「在地就養」與「在地樂活」的願景及推動「好家在新北‧有愛心最美」的理想，新北市政府運用有限的財政資源，希望吸引民間共同參與各項國家重大公共建設，除了配合中央期程及照顧經濟及社會弱勢的政策，同時落實照顧新北市民的美意，首推以服務短期過渡性經濟弱勢族群的青年，也就是20到40歲為主要對象的「社會住宅」BOT案，做為新北市推動整體住宅政策的起步。 新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，市府的美意是長遠照顧每一個在新北市打拼的年輕人，將優秀的青年留在新北市，提昇城市競爭力，營造安居樂業新北市。因此新北市政府與內政部營建署合作，共選定三重區大同南段、三重區埔段同安厝小段及中和區秀峰段共3處做為「青年社會住宅」的示範基地，其區位與交通條件良好，鄰近捷運及學校、公園等公共設施。這3處基地面積共約1.68公頃，使用分區皆為住宅區，建蔽率50％，容積率300%，初估總投資金額約21億元，大約可以興建約1千戶「只租不售」的「青年社會住宅」。 新北市政府城鄉發展局企建科科長張壽文說，招商公告在網路上可以查詢相關細節，其中有關申請人的資格條件方面，「單一公司申請人」是指實收資本額應在新臺幣5億元以上，「合作聯盟申請人」是指ew taipei news-2012-1-10-12-其授權代表公司的實收資本額應在新臺幣3億元以上；而合作聯盟各成員總合不得低於新臺幣5億元。在興建及營運年限方面，特許年期為興建3年、營運47年，在營運期間若績效評估良好者，得以優先訂約，期限以20年為限，於營運期屆滿時，再無條件將所有權移轉給新北市政府城鄉發展局。 其餘招商條件還包括權利金、土地租金與取得「綠建築標章」等，歡迎有意協助青年，共創「好家在新北‧有愛心最美」理念的廠商，參與這個具有指標意義的愛心工程投標，共同營運新北市的「青年社會住宅」，成為政府與民間攜手合作的良好典範，一起在新北市營造更優質的競爭力。 有意深入瞭解相關資訊的廠商，可至行政院公共工程委員會的網站查詢，或電話諮詢。新北市政府城鄉發展局也提供招商文件販售，地點在新北市板橋區中山路一段161號11樓企劃建築科。