upn-taipei news-mrt-2012-11-8-13-為臺北車站特定專用區C1/D1土地開發案評選太極雙星團隊為投資申請人

為臺北車站特定專用區C1/D1土地開發案評選太極雙星團隊為投資申請人第一順位之爭議事項澄清說明 針對今（8）日臺北市議會應議員曉薇召開記者會所稱太極雙星團隊經評選為臺北車站特定專用區C1/D1土地開發案投資申請人第一順位之爭議事項，捷運局澄清說明，該開發案評選結果係由17位專家學者及相關單位代表（市府代表僅占6位）組成之評選委員會，就投資申請人之開發及財務能力、建築設計、營運及財務、對都市發展貢獻及開發建議書內容簡報評分（占50%），及核算投資申請人密封提送之三項承諾條件【地主之權配最低比例、要求政府出資情形、承諾予地主及主管機關之最低年租金(率)】（占50%）進行評比，該團隊以評比後總得分最高取得投資申請人第一順位。 太極雙星團隊成員係為太極雙星國際開發股份有限公司、馬來西亞商怡保花園有限公司(IGB CORPORATION BERHAD)及谷中城私人有限公司(MID VALLEY CITY SDN.BHD.)，團隊中馬來西亞商怡保花園有限公司之淨值為新台幣209億元，經本局審查該團隊之開發能力及財務能力資格符合規定（本案甄選須知規定門檻為105億元）。 記者會中質疑太極雙星團隊賴世聲先生扮演角色一節，賴先生自75年8月至82年10月29日任職於捷運局（75年8月至76年2月為籌備處階段），離職已達19年，賴先生僅為太極雙星團隊之顧問，與本案之評比結果無關。另會議延期係因原訂日期部分評選委員無法配合出席，並經逐一徵詢全部專家學者皆可配合出席日期而延至101年10月28日（星期日），與太極雙星公司是否改組無關。 捷運局說，該開發案將俟太極雙星團隊依評選會議審查意見修正開發建議書並依甄選須知規定辦妥外國公司認許及分公司登記後，本府再與其正式簽訂投資契約並監督其後續履約責任，該團隊開發建議書所提C1/D1開發大樓主體以外之承諾或建議事項，未來將要求其另循相關法令向主管機關提出申請，並以完成臺北車站特定專用區之整體開發為目標。 捷運局強調，該局辦理捷運聯合開發案徵求投資人之評選作業，其過程均依法採公開及公平公正之原則辦理。