upn-taipei news-new taipei city-2011-7-12-03-永和新生地都市更新 啟動議約程序

永和新生地都市更新 啟動議約程序



【新北市】新北市政府推動公辦更新，位於永和的「永和新生地」是十分受到重視的一個都市更新焦點，經公開招標的程序， 11 日辦理綜合評審，已順利評審出最優申請人，市府後續將與該公司議約，以研商相關細節。


「永和新生地」俗稱為大陳義胞社區，市府原採7 處更新單元同時上網、分別招商方式進行，但第 1 次流標，在聽取各界反映後，今年微幅修改後再啟招商機制。本次就單元 1 與2 重行辦理招商作業，其招商文件自 3 月31 日 起連續2 個月公告，共有23 家廠商領標， 5月 31 日 截止收件，更新單元 2 收到1 家廠商提出申請，市府11 日進行綜合評審，參加綜合評審的公司，是永和在地的建商，雖非上市櫃公司，但其務實的整合實力，獲得多數評審肯定，評定為最優申請人。

新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，永和新生地都市更新案在選出「實施者」後，就由這位實施者整合民眾意願及研擬更新事業計畫暨權利變換計畫內容，並進場與民眾溝通協調，向民眾說明更詳細的個別權利分配與義務分析，必要時由市府協助舉辦說明會，俾利更新的推動。「更新單元 2 」有1 家廠商願意進場，是一個好的開始，若建商與地主對辦理更新皆充滿信心，市府推動其他單元將更得心應手。

都市更新處更新推廣科科長陳錫洺指出，永和新生地都市更新案位於環河西路2 段與永平路交界處，依最優申請人所提出的方案構想，未來可能興建地下5層、地上3 2 樓、30樓等建築群，並盡量將綠地集中留設（建蔽率 33.8 4 ％），建構完整的都市綠網，另外營造基地四周親切的人性尺度空間，提供社區舒適、安全的人行空間。若議約過程順利，即可簽約推動，預估 10 3 年完成整合與計畫審議，目標是10 6 年完工，若推動順利，將是「永和新生地」的示範區，對全區更新將有極大的助益。