upn-new taipei news-economic-2012-7-25-10-活化市場用地市府鼓勵民間參與興建經營

活化市場用地市府鼓勵民間參與興建經營 【新北市訊】新北市政府經發局長江俊霆今（24）日在市政會議，提出活化市場經營轉型計畫。他表示，今年下半年新北市將會有5座傳統市場陸續開幕，其中3座為新建，2座為改建，未來也將積極鼓勵民間以BOT方式，參與新設公有市場的興建與經營，提高市場用地的經濟效益。 江俊霆指出，新北市目前共有42座公有市場，其中傳統市場33座、超級市場6座、傳統及超市分層經營市場3座，攤鋪位使用率平均達95％，101年的歲入大於歲出，整體經營狀況良好。 江俊霆表示，部分採民間委外經營的傳統公有市場，成效相當優異，例如八里下庄市場，委外經營後，不僅減輕公所人力負擔，還提升管理效率及增加歲入，每年淨收為所有傳統公有市場之冠；而上個月開幕的林口麗林市場，以委外經營頂好超市，家具賣場等經營項目，並開放停車場及羽球館，為多功能親民的綠建築大樓，已是目前公有市場大樓活化經營的趨勢。 江俊霆表示，隨著新北市土地價值越來越高，未來公有市場的開發與經營，都將積極鼓勵民間參與。例如已徵收但尚未開發的八里區龍形市場預定用地，經發局已辦理BOT案可行性評估。該用地目前為八里區公所管理的免費平面停車場，位處龍米路上，為八里區內最主要的交通要道，週邊住宅林立，希望未來市場大樓完工後，除了市場外，還能引進多元商業或住宅設施，充分利用其區位優勢。 江俊霆說，經發局也不斷運用創新方式行銷市場，例如發行美食吃透透月刊、結合年菜題材舉辦市場好康特賣會、編印年菜食譜、舉辦市場促銷活動等，大幅提高市場攤商業績。 經發局指出，將於今年下半年開幕的新北市公有市場，分別為林口市16市場、八里中庄市場、淡水中山市場、三峽民生市場及淡水中正市場。